Vente Appartement 3 pièces 63 m² Cernay (68700)

iad France - Mireille MERLI vous propose: Et si votre prochain chez-vous était ici ?
Dans un environnement agréable à Cernay, découvrez ce charmant 3 pièces récent, qui conjugue à merveille modernité, confort et luminosité.

Situé au 3 et avant dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 63 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie particulièrement agréable : un séjour lumineux et généreux, ouvert sur une terrasse, parfaite pour prendre un café au soleil, partager un repas ou simplement profiter d'un moment de détente.

La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.

Côté nuit, deux chambres, dont une avec accès vers la terrasse, permettent d'accueillir confortablement une famille, un couple avec bureau ou encore de recevoir vos proches. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.

LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

• Appartement récent
• Exposition plein sud
• Belle luminosité
• Terrasse agréable
• 2 chambres
• Plancher chauffant avec chauffage urbain
• Ascenseur
• Résidence sécurisée avec digicode et interphone
• Accès PMR
• Garage privatif
• Place de parking

Un appartement sans travaux, dans une résidence récente, qui offre un véritable confort de vie et des prestations appréciables au quotidien.

Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement patrimonial.

Vous recherchez un appartement récent, lumineux, avec extérieur et stationnement à Cernay ? Celui-ci mérite incontestablement votre attention.

📞 Contactez-moi pour découvrir ce joli appartement et organiser votre visite.

What if your next home was here?

In a pleasant setting in Cernay, discover this charming 3-room apartment, recently built, combining modernity, comfort and natural light.

Located on the 3rd floor with lift access, within a recent and secure residence, this 63 m² apartment benefits from a south-facing exposure that brings beautiful natural light throughout the day.

From the entrance, you will discover a particularly pleasant living space: a bright and spacious living room, opening onto a terrace, perfect for having a coffee in the sun, sharing a meal or simply enjoying a moment of relaxation.

The kitchen offers a functional and pleasant space for daily living.

On the sleeping side, two bedrooms comfortably accommodate a family, a couple with a home office, or welcome your guests. A bathroom and separate toilet complete the layout.

THE HIGHLIGHTS THAT MAKE THE DIFFERENCE

• Recently built apartment from 2019
• South-facing exposure
• Excellent natural light
• Pleasant terrace
• 2 bedrooms
• Underfloor heating with district heating
• Lift
• Secure residence with keypad and intercom
• Wheelchair accessible
• Private garage
• Parking space

An apartment requiring no work, in a recent residence, offering genuine comfort and appreciated amenities for daily living.

An ideal property for a first purchase, a young couple, a small family or as an investment.

You are looking for a recent, bright apartment with outdoor space and parking in Cernay? This one truly deserves your attention.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille MERLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Superficie terrain : 3310
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2144 euros