Vente Appartement 3 pièces 63 m² Cernay (68700)

iad France - Mireille MERLI vous propose: Votre futur cocon ensoleillé vous attend à Cernay !

De la lumière, une jolie terrasse, du confort et aucun travaux à prévoir… Et si vous aviez trouvé le bien qui vous ressemble ?

À Cernay, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m², où modernité et douceur de vivre se rencontrent pour vous offrir un quotidien des plus agréables.

Niché au 3 étage sur 4 d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement séduit dès les premiers instants par son exposition plein sud et sa belle luminosité naturelle.

Un intérieur lumineux, une atmosphère accueillante

Dès l'entrée, place à une agréable pièce de vie baignée de lumière, où le séjour invite à la détente et aux moments de convivialité. Ouvert sur une terrasse ensoleillée, il offre un véritable prolongement vers l'extérieur.

Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d'été autour d'un verre ou ces instants privilégiés où l'on prend simplement le temps de profiter…

La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

🌿 Une terrasse pour savourer chaque saison

Véritable atout de cet appartement, la terrasse apporte une touche de douceur supplémentaire au quotidien. Accessible depuis le séjour et l'une des chambres, elle permet de profiter pleinement de la luminosité et de créer un agréable espace de détente à ciel ouvert.

🛏 Un espace nuit pensé pour votre confort

L'appartement dispose de deux chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : chambre parentale, chambre d'enfant, bureau pour le télétravail ou espace pour accueillir vos proches.

Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble avec fonctionnalité.

LES PETITS PLUS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE

Résidence récente et sécurisée

63 m² habitables, sans travaux à prévoir

Exposition plein sud et luminosité généreuse

Terrasse agréable avec accès depuis le séjour et une chambre

Deux chambres confortables

Plancher chauffant alimenté par le chauffage urbain

Ascenseur, digicode et interphone

Accès adapté aux personnes à mobilité réduite

Garage privatif et place de parking

🏡 UN APPARTEMENT OÙ IL FAIT BON VIVRE

Que vous recherchiez votre premier nid douillet, un appartement confortable pour votre couple, un lieu de vie adapté à une petite famille ou un investissement patrimonial, ce bien réunit de nombreux atouts pour vous séduire.

Le confort du récent, la douceur d'une terrasse ensoleillée et la tranquillité d'une résidence sécurisée… Un joli compromis entre praticité et qualité de vie !

💛 Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir ce bel appartement à Cernay. Votre prochain coup de cOEur se trouve peut-être ici !

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et venir le découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille MERLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Superficie terrain : 3310
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2144 euros