Vente Appartement 2 pièces 23 m² Lorgues (83510)

T1 meublé à vendre sur Lorgues.
Ma situation : 10 km de Draguignan, 12 km des Arcs/Argens et sa gare SNCF.
Je suis un studio cosy de 23 mètres carré, en rez-de-chaussée rehaussé dans une maison de village avec sa façade en pierre. Composé de 3 étages, 4 logements.
Bel emplacement au calme, vue dégagée sur une des plus belles place aux façades de mille couleurs et sa fontaine.
Je dispose de tout le confort.
Descriptif : Canapé, armoire 3 portes, commode, lit double (140 x 190), matelas Epéda et sommier tapissier récents. TV écran plat (61 cm).
Cuisine équipée comprenant: Table, chaises, réfrigérateur, lave-linge (5kg), four micro-onde, plaque deux feux électriques, cumulus 100 L.
Parquet, fenêtre double vitrage, peinture refaite. Radiateurs. Avec Clim DPE de D à C
Mobilier en bon état, prix 2500€ (Pas assujetti aux de frais de Notaire).
Bon état des communs.

Frais engagés : Toiture, antenne TV, réfections couloirs, boites aux lettres.
A proximité de parkings tous gratuits, centre du village, commerces, restaurants.
L'assurance / an copropriété : 85€ pour le Bien. Syndic bénévole. Taxe foncière : 359€
Loué en saisonnier, à l année. Diagnostique / juin 2026.
Une vente entre particulier.
Mon prix : 71500€ meublé.
Le mobilier pas inclus dans le calcul du prix de vente au m2.
Mon prix est négociable !
Le souhait de ma propriétaire, vivre sous les sapins !