Vente Appartement 2 pièces 52 m² Angers (49000)

À vendre, appartement livré en mars 2026 et n'ayant jamais été occupé depuis sa livraison.

Ce logement bénéficie d'un état irréprochable et d'un emplacement de choix.
Conservé depuis sa livraison sans avoir été occupé, il se présente aujourd'hui dans un état comparable à celui d'un appartement neuf, sans aucun travaux à prévoir.

Composé d'une entrée de 4.92 m² desservant la salle de bain avec WC de 5,44 m² et un Salon / Cuisine de 24.4 m².

Une chambre généreuse de 11.91 m² et un balcon de 5.70 m² orienté Sud-ouest complète l'ensemble.

L'appartement profite également d'une vue dégagée et d'un DPE classé A, offrant de très bonnes performances énergétiques.

Localisé dans le quartier recherché de Belle Beille, son état, sa date de livraison récente et son absence totale d'occupation en font un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant bénéficier des avantages d'un logement neuf, sans avoir à attendre une livraison ou à entreprendre de travaux.

N'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir plus d'informations et de programmer une visite.

Numéro de mandat : 2799

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1458.76 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON