Vente Appartement 1 pièce 37 m² Angoulême (16000)

ANGOULEME – SAINT-CYBARD INVESTISSEMENT LOCATIF
LOCATAIRE EN PLACE • 435 € DE LOYER / MOIS

Et si votre prochain investissement locatif était déjà loué ?
Situé dans le quartier recherché de Saint-Cybard à Angoulême, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine existant.
Son principal atout : un locataire sérieux et soigneux est déjà en place, avec un loyer actuel de 435 € par mois + 15 € de charges.
Vous bénéficiez ainsi d'un investissement déjà loué, sans recherche de locataire et avec des revenus locatifs immédiats.

UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Saint-Cybard est un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces et commodités accessibles à pied, mais également pour son environnement privilégié.
La Charente se trouve au pied de la résidence, avec la Coulée Verte et de nombreux itinéraires de promenade et de randonnée à proximité.
Un emplacement qui associe vie pratique et cadre de vie agréable, un véritable atout pour l'attractivité locative du bien.

UN INVESTISSEMENT À ÉTUDIER DE PRÈS
70 000 € pour un appartement déjà loué à 435 € par mois, avec des charges maîtrisées et un locataire en place.
Les chiffres de l'opération méritent que l'on s'y attarde…
Prix de vente : 70 000 €
? Une opportunité particulièrement intéressante pour un premier investissement locatif.
Contactez-nous pour découvrir le détail de la rentabilité et des charges et mesurer le potentiel réel de cet investissement.

Numéro de mandat : 6635

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 743.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours