Vente Appartement 2 pièces 29 m² Évian-les-bains (74500)

EVIAN-LES-BAINS

A 200m de l'embarcadère

Un appartement de type T2 d'une superficie totale de 29.21 m² et situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et comprenant :

- une entrée

- une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour/salon avec accès à un balcon

- une chambre

- une salle de bains et WC

Une cave

Une place de parking intérieur (couverte)

Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2025
Classe énergie : D
Consommation énergétique : 267 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 116 kWh/m²/an
Classe climat : B
Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00€ et 950.00€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique :
Classe énergie : D / 221 kWh/m²/an
Classe climat : B / 8 kg CO2/m²/an

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIX :
Prix du bien : 150 000 €
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 29.21 m²

IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :45
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :17
Lots d'habitation :17
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 1228 €/an

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lien barème : rive-immobilier.com

Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 45 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753119338
TTC
Numéro de mandat : 105

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1228 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON