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Vente Appartement 4 pièces 80 m² Bordeaux (33000)

323 257 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 109427
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 11:57
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Bordeaux

Appartement T4 de 80m² à Bordeaux
REF 109427 - Appartement 4 pièces neuf situé au 8ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée sans vis-à-vis offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie propose un séjour spacieux d'environ 31 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse d'environ 10 m² idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable. L'appartement comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. L'entrée avec placard apporte un rangement pratique dès l'arrivée. Situé au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et services, le logement bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes du centre de Bordeaux. Un parking privatif est également inclus. Une belle opportunité compte tenu de l'étage élevé, de l'exposition Sud et de son emplacement, nécessitant une réactivité rapide.



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.