Vente Appartement 4 pièces 88 m² Chalon sur saone (71100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
88m2 environ -
Balcon / Terrasse
-
Réf. annonce
ParuVendu 340933366339 -
Mise à jour
02/10/2026 à 13:30
Qualité de connexion internet à Chalon sur saone (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Chalon sur saone
Un appartement familial généreux, avec trois chambres, deux espaces d'eau et une grande terrasse plein Sud, à quelques minutes du cœur de Chalon-sur-Saône.
Découvrez ce très beau T4 de 88,47 m², situé en rez-de-chaussée, dans l'environnement privilégié de l'Île Saint-Laurent.
L'adresse permet de profiter pleinement de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre plus apaisé, entre patrimoine, espaces végétalisés et bords de Saône. Les commerces, services et principaux équipements de Chalon-sur-Saône sont facilement accessibles.
L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de 30,34 m² avec séjour et cuisine ouverte, suffisamment généreuse pour créer un véritable espace salon et salle à manger.
Cette pièce de vie se prolonge directement vers une grande terrasse de 21 m² exposée plein Sud. Un véritable espace supplémentaire pour installer une grande table, un salon extérieur ou profiter simplement des beaux jours.
La partie nuit comprend trois chambres de 11,46 m², 11,40 m² et 9,55 m², offrant une configuration parfaitement adaptée à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis.
Le confort est renforcé par la présence de deux espaces d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une entrée de 7,60 m² et d'un dégagement permettant une bonne séparation entre la partie jour et la partie nuit.
Avec 88,47 m² habitables auxquels s'ajoutent 21 m² de terrasse, ce logement développe une remarquable surface à vivre totale de 109,47 m².
La résidence privilégie des logements lumineux, confortables et fonctionnels, intégrés dans un environnement paysager conçu pour offrir une qualité de vie durable au cœur de la ville.
Un T4 particulièrement complet : près de 90 m² habitables, trois chambres, deux espaces d'eau et surtout une terrasse plein Sud de 21 m².
T4 – 88,47 m² habitables . Rez-de-chaussée . 3 chambres . Séjour/cuisine 30,34 m² . Terrasse plein Sud 21 m² . 2 espaces d'eau . WC indépendant . Surface à vivre totale 109,47 m²
Renseignements, plans, prix et disponibilités sur demande auprès de Didier Michelin – Capifrance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 107 050 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel - Réf.304121
Nom du négociateur : MICHELIN Didier
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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