Vente Appartement 4 pièces 100 m² Chalon sur saone (71100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
100m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
- Général
Etage : 3 -
Réf. annonce
ParuVendu 340936802506 -
Mise à jour
01/10/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 435 €
Qualité de connexion internet à Chalon sur saone (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Chalon sur saone
Appartement Triplex de Charme – 99,5 m² au sol (76 m² Carrez) – Idéal pour habiter l'hypercentre ou comme projet de Rénovation / Investissement
Au cœur du quartier historique, à deux pas des commerces, écoles et bords de Saône, laissez-vous séduire par le cachet et le potentiel de cet appartement triplex situé au 3?, 4? et 5? étage d'une petite copropriété (faible charges).
Déployé sur 3 niveaux, cet appartement offre un agencement atypique et chaleureux avec poutres apparentes et charme de l'ancien :
Au 3? étage : Entrée menant à la pièce de vie principale traversante de 41 m2, avec séjour d'un coté et cuisine aménagée de l'autre
Au 4? étage : Un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au 5? et dernier étage : pièce sous charpente, chambre d'enfant ou un bureau/atelier.
Prévoir un rafraîchissement global (peintures, cuisine, salle d'eau) pour révéler tout le potentiel et moderniser cet espace de caractère.
chauffage gaz individuel. double vitrage .
Un appartement qui saura séduire les amateurs d'ancien en recherche d'authenticité, ainsi que les investisseurs souhaitant valoriser un bel espace après travaux.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, commun) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel - Réf.972169
Nom du négociateur : BOIDRON Isabelle
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 870 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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