Vente Appartement 3 pièces 60 m² Merignac (33700)

Mérignac – Quartier 4 Chemins Les Eyquems T3 d'neviron 60m2

Situé dans un quartier recherché de Mérignac, au sein de la résidence entretenue et verdoyante, découvrez cet appartement d'environ 60 m² à moderniser.

Idéalement situé à seulement 50 mètres du tramway,en rez-de-chaussée surélevé, le logement profite d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur un parc arboré.

Il se compose actuellement de :

•Une entrée avec placard

•Un double séjour pouvant être transformé en seconde chambre

•Une chambre

•Une cuisine séparée

•Une salle d'eau

•WC séparés

•Un cagibi / espace de rangement

•Un balcon

•Une cave privative d'environ 7 à 8 m²

•Un stationnement sécurisé au sein de la résidence

L'appartement dispose également de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique.

Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, grâce notamment à sa proximité immédiate des transports, des commerces et des services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de laCarte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Balcon Barbara

Précision localisation : Les Eyquems

Prix net vendeur : 175000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.14 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 251
Montant moyen des Charges annuelles : 1250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant