Vente Appartement 3 pièces 60 m² Merignac (33700)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
60m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 1 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 225541 -
Mise à jour
30/09/2026 à 03:57
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 860 €
Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Merignac
Appartement
Mérignac – Quartier 4 Chemins Les Eyquems T3 d'neviron 60m2
Situé dans un quartier recherché de Mérignac, au sein de la résidence entretenue et verdoyante, découvrez cet appartement d'environ 60 m² à moderniser.
Idéalement situé à seulement 50 mètres du tramway,en rez-de-chaussée surélevé, le logement profite d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur un parc arboré.
Il se compose actuellement de :
•Une entrée avec placard
•Un double séjour pouvant être transformé en seconde chambre
•Une chambre
•Une cuisine séparée
•Une salle d'eau
•WC séparés
•Un cagibi / espace de rangement
•Un balcon
•Une cave privative d'environ 7 à 8 m²
•Un stationnement sécurisé au sein de la résidence
L'appartement dispose également de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique.
Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, grâce notamment à sa proximité immédiate des transports, des commerces et des services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue dela Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France
Nom du négociateur : Balcon Barbara
Précision localisation : Les Eyquems
Prix net vendeur : 175000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.14 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 251
Montant moyen des Charges annuelles : 1250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Situé dans un quartier recherché de Mérignac, au sein de la résidence entretenue et verdoyante, découvrez cet appartement d'environ 60 m² à moderniser.
Idéalement situé à seulement 50 mètres du tramway,en rez-de-chaussée surélevé, le logement profite d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur un parc arboré.
Il se compose actuellement de :
•Une entrée avec placard
•Un double séjour pouvant être transformé en seconde chambre
•Une chambre
•Une cuisine séparée
•Une salle d'eau
•WC séparés
•Un cagibi / espace de rangement
•Un balcon
•Une cave privative d'environ 7 à 8 m²
•Un stationnement sécurisé au sein de la résidence
L'appartement dispose également de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique.
Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, grâce notamment à sa proximité immédiate des transports, des commerces et des services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue dela Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France
Nom du négociateur : Balcon Barbara
Précision localisation : Les Eyquems
Prix net vendeur : 175000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.14 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 251
Montant moyen des Charges annuelles : 1250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
EFFICITY
Balcon Barbara
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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