Vente Appartement 2 pièces 48 m² Villiers-sur-marne (94350)

iad France - Kinga Wilk vous propose: VILLIERS-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T2 48M² - JARDIN

Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Villiers-sur-Marne, cet appartement de 2013 en excellent état propose 48 m² habitables bien agencés, avec une terrasse, un jardin et une double place de parking, boxable.

Le séjour lumineux de 17 m² constitue le cOEur de vie de l'appartement.
La cuisine fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie.
La chambre, bien dimensionnée avec ses 12 m², offre un cadre reposant.
La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure.

L'appartement bénéficie d'une terrasse privative de 12m2 ainsi que d'un jardin de 28m2.

Deux lignes de bus se trouvent à seulement 100 m et permettent de rejoindre :
• Noisy–Mont d'Est (RER A) en environ 10 min en bus ou 20 min à pied.
• Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise (RER E) à environ 10 min à pied ou 5 min en bus.

La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité.
Le chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs assure un confort thermique optimal.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48.54
- Superficie terrain : 40
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2448 euros