Vente Appartement 3 pièces 64 m² Maisons-alfort (94700)

Situé à Maisons-Alfort, Linda Djouadi vous invite à venir découvrir ce très bel appartement de 64,50 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et idéalement placé à proximité des commerces, à 12 mn du métro et 14 mn du RER. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et son environnement calme et verdoyant.

L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 10 m² donnant sur une cour boisée, offrant un cadre paisible et agréable.

Construit en 2003, ce bien se compose d'une entrée d'environ 4 m² donnant accès à une belle pièce de vie de 21 m² environ, ouverte sur la terrasse. Vous trouverez également une cuisine fermée, entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bains et un WC indépendant.

Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.

Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec commerces et services de proximité. Côté transports, Maisons-Alfort est desservie par la ligne 8 du métro, avec les stations École Vétérinaire, Maisons-Alfort Stade et Les Juilliottes, ainsi que par le RER D et plusieurs lignes de bus. Les deux gares RER de la commune permettent notamment de rejoindre rapidement Paris.

Pour les familles, la ville dispose d'un réseau scolaire complet avec 13 écoles maternelles publiques, 12 écoles élémentaires, 4 collèges publics et 2 lycées publics. Parmi les établissements présents dans la commune : les groupes scolaires Jules Ferry, Condorcet, Raspail, Paul Bert et Saint-Exupéry, ainsi que les collèges Condorcet, Édouard Herriot, Jules Ferry et Nicolas de Staël. La sectorisation scolaire dépend de l'adresse du logement.

Un environnement résidentiel, verdoyant et pratique, idéal pour profiter de la vie quotidienne tout en restant proche de Paris.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 125
Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON