Vente Appartement 5 pièces 107 m² Champigny sur marne (94500)

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LE PRIVILÈGE DU DERNIER ÉTAGE – 107 M² ET PLUS DE 74 M² DE TERRASSES AUX PORTES DE PARIS

Il existe des appartements… et il existe des biens que l'on visite avec le sourire et que l'on quitte en s'imaginant déjà y vivre.

Celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie.

Découvrez ce superbe 5 pièces de 107 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un séjour avec cuisine ouverte de plus de 32 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, quatre véritables chambres, une salle de bains, une salle d'eau, de nombreux rangements et une distribution parfaitement pensée pour la vie de famille.

Mais ce qui rend ce bien véritablement exceptionnel, ce sont ses quatre terrasses totalisant plus de 74 m².

Un espace extérieur rare permettant de créer plusieurs univers : repas en famille, salon d'été, espace détente ou jardin suspendu.

Une véritable extension de votre pièce de vie.

Prix du bien : 429.000€
Prix des 2 parkings : 30.000€

Prix du bien + 2 parkings : 459.000€

UNE ADRESSE RECHERCHÉE ENTRE NATURE ET GRAND PARIS :

À seulement 15 kilomètres de Paris, Champigny-sur-Marne séduit par son équilibre entre qualité de vie et dynamisme.

Les berges de la Marne, les espaces verts, les commerces, les écoles et les équipements sportifs offrent un environnement idéal pour toute la famille.

La commune bénéficie également des RER A et E, tandis que la future ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer encore davantage son attractivité et la valeur patrimoniale du secteur.

Implantée dans le quartier résidentiel du Plateau, la résidence profite d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des bords de Marne.

L'arrêt de bus est situé au pied de la résidence et permet de rejoindre rapidement la gare RER.

UNE RÉSIDENCE AU STANDING REMARQUABLE :

Inspirée de l'architecture des grands boulevards parisiens, la résidence se distingue par son élégance, ses façades en pierre, ses toitures en zinc, son cœur d'îlot paysager et ses prestations haut de gamme.

Chaque appartement a été conçu pour privilégier la lumière, les volumes et les espaces extérieurs afin d'offrir un confort de vie exceptionnel.

LES AVANTAGES DU NEUF :

Frais de notaire réduits
Résidence conforme à la réglementation RE2020
Labels NF Habitat et BiodiverCity
Logement économe en énergie
Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
Aucun travaux à prévoir

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Prix direct promoteur
- Sans frais d'agence
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Précision localisation : ECO-QUARTIER

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non