Description T3 à Vincennes
Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant trois pièces, idéalement situé avenue du Château, au cœur du centre-ville, dans un quartier vivant et recherché de Vincennes.
Cet appartement se trouve au 1er étage d'un bel immeuble ancien, bien entretenu et situé dans le quartier historique plein de charme.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine américaine avec bar, puis d'un séjour lumineux donnant sur rue, offrant un espace de vie convivial et agréable. Un couloir mène ensuite à l'espace nuit, comprenant deux chambres au calme absolu (donnant sur une jolie cour arborée et situées au dernier étage de ce côté de l'immeuble), ainsi qu'une salle de douche avec WC.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement à votre goût.
Une cave complète ce bien.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, ce bien se situe à proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités et des transports, notamment le RER Vincennes et le métro Château de Vincennes.
Une belle opportunité à saisir dans un secteur très prisé, offrant la douce impression d'être à la campagne tout en restant au cœur de la ville.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 427 €
Les charges sont de 150 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Lauren Krief, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 789 217 254 Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 050 €
Montant maximum : 1 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 54m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbbff_14
- Mise à jour 02/09/2026 à 12:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 225 €
3 minQualité de connexion internet à Vincennes (Val-de-Marne 94)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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