Vente Appartement 5 pièces 144 m² Taillecourt (25400)

Secteur TAILLECOURT - EXINCOURT - MONTBELIARD,

Dans la résidence "Le Parc" : Au 3éme et dernier étage, superbe duplex, d'une surface habitable de 144.67m² et 132.46m² Carrez, idéalement situé dans une copropriété de standing, au calme et proche de la nature.

Au premier niveau, se trouve un couloir avec rangement sol plafond, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec accès direct à une terrasse. Une chambre, un espace buanderie avec point d'eau, et un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez un espace mezzanine avec accès à une terrasse à l'abri des regards, deux chambres dont une avec des rangements intégrés en sous pente, une belle salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque ainsi qu'un espace dressing, et un WC indépendant.

En complément : vous bénéficiez d'une cave indépendante, un garage fermé et une place de stationnement.

Les atouts :

- Aucuns travaux à prévoir, appartement parfaitement entretenu

- Ascenseur

- Nombreux rangements

- Copropriété de standing

- Proche des commerces et A36

- Taxe foncière : 1 050 euros

PRIX DE VENTE : 239 200 Euros honoraires 4% TTC inclus, soit 9 200 Euros de charges acquéreur et 230 000 Euros hors honoraires.

DPE C - GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUCROZ Valérie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCROZ Valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462677DUZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 55 lots - dont 17 lots habitation.

Charges annuelles : 2160 euros.

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DUCROZ Valérie

Prix net vendeur : 230000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non