Vente Appartement 6 pièces 153 m² Marseille 6 (13006)

MARSEILLE 6ÈME
À PROXIMITÉ DE LA PLACE CASTELLANE
LODI - CASTELLANE
Magnifique T5 bourgeois de 153 m2.
RARE À LA VENTE SUR LE SECTEUR
Au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la place Castellane, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de 153 m2, situé au 4ème étage sur 5, sans ascenseur, au sein d'un élégant immeuble de style haussmannien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement et ses beaux volumes. Traversant bénificie d'une exposition Sud d'un côté et Nord de l'autre, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres particulièrement spacieuses, dont trois dépassent les 20 m2. Des volumes rares et généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Appartement totalement modulable.
Les éléments anciens ont été préservés et participent pleinement au charme des lieux : tommettes, cheminées, belle hauteur sous plafond et volumes bourgeois confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique.
Ce bien dispose de deux balcons dont un de 15 m2 exposé plein Sud, qui constitue un véritable atout. Lumineux et agréable, il offre un espace extérieur privilégié, particulièrement rare pour un appartement bourgeois de cette superficie.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'architecture ancienne, de grands volumes et d'appartements de caractère.
L'appartement bénéficie également d'une grande cave privative de 12 m2, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville.
En supplément du prix, possibilité d'acquérir une ou deux places de parking situées à seulement 50 mètres de l'appartement, au sein d'un sous-sol sécurisé, avec la possibilité de les boxer.
À découvrir sans tarder.
Taxe foncière 1900€.
Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO ou . Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345.
Prix de vente public 477.000€ honoraires à charge vendeur;
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 13 lots principaux d'habitation. GITIMMO TRANSACTION - -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : ANFOSSO Emmanuelle
Taxe foncière : 1900 euros