Vente Appartement 4 pièces Beausoleil (06240)

À seulement 500 mètres de la prestigieuse frontière monégasque et à deux pas du somptueux parc de Grima, découvrez cette opportunité rare sur le marché immobilier de la Riviera.

Ce somptueux appartement de 4 pièces, d'une surface habitable de 120 m², s'inscrit dans une démarche d'art de vivre méditerranéen absolu.


Dès l'entrée, le ton est donné : élégance et fonctionnalité se rencontrent.

Le bien s'articule autour de :
Un double espace de réception baigné de lumière, s'étendant sur plus de 33 m², en parfaite fusion avec l'extérieur.
Une cuisine indépendante, pensée pour allier discrétion et praticité.
Une somptueuse partie nuit, comprenant trois chambres confortables dont une suite parentale d'exception (Chambre 1 de 14,82 m², Chambre 2 de 12,48 m² et Chambre 3 de 12,43 m²).

Des prestations annexes sur-mesure : une salle de bains raffinée, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, deux toilettes séparées et des espaces de dégagement optimisés.

Le spectacle se prolonge à l'extérieur avec une splendide terrasse prolongeant les pièces de vie, ouverte sur un jardin privatif intimiste de plus de 145 m².

Véritable écrin de verdure baigné de lumière, il offre un cadre idyllique pour contempler l'horizon azuréen en toute quiétude.

Portant l'ensemble à une superficie totale habitable et annexes de 283 m².

Ce bien d'exception bénéficie d'équipements technologiques et esthétiques de premier ordre :
Climatisation réversible gainable intégrée.
Parquet contrecollé noble dans les espaces de vie et les chambres, marié à un carrelage grand format et à une faïence murale toute hauteur.
Menuiseries extérieures en aluminium laqué et volets roulants motorisés.
Sécurité de pointe : porte blindée palière A2P, vidéophone et contrôle d'accès sécurisé Vigik.
Privilège exclusif : accès privilégié à l'espace wellness de la copropriété, comprenant spa, hammam, sauna et un plateau de fitness haut de gamme.

Une adresse d'exception rare, conjuguant à la perfection le calme absolu, le raffinement et l'effervescence du Rocher et du port de Monaco.

Prix hors stationnement : 1 445 000 €

Stationnement sécurisé à l'unité : 90 000€

Date de livraison : 2ème trimestre 2028

Pour plus d'informations, contactez moi directement :

Augustin de VILLOUTREYS
Responsable Projets VEFA
+33 (O) 656 697 261
Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h.

=> LES AVANTAGES DU NEUF :

- Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) pour optimiser votre investissement.

- Confort acoustique et thermique optimal grâce aux dernières normes en vigueur (RT2012 / RE2020).

- Maîtrise des charges au quotidien grâce à la haute performance énergétique du bâtiment (BBC).

- Tranquillité absolue couverte par la garantie constructeur décennale.

- Soutien financier avantageux, avec l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite selon conditions.

- Personnalisation sur-mesure de votre futur intérieur selon vos aspirations.

- Exonération potentielle (partielle ou totale) de la taxe foncière durant les deux premières années.

=> LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement d'experts dédiés à chaque étape de votre projet.

- 15 ans de savoir-faire et d'expertise reconnue sur le marché immobilier.

- Un gain de temps précieux grâce à une recherche d'appartements entièrement personnalisée.

- Un interlocuteur unique pour un suivi fluide et privilégié.

- Le Prix Direct Promoteur garanti, sans intermédiaire (Pas de frais d'agence !)

- Une étude de financement approfondie pour sécuriser votre acquisition.

- Un accès privilégié à plus de 150 résidences en cours dans la région.

Pour plus d'informations, contactez moi directement :

Augustin de VILLOUTREYS
Responsable Projets VEFA
+33 (O) 656 697 261
Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h.

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Just 500 meters from the prestigious Monegasque border and a stone's throw from the sumptuous Grima Park, discover this rare opportunity on the Riviera real estate market.

This sumptuous 4-room apartment, with a living area of 120 sqm, embodies an absolute Mediterranean art of living.
From the moment you enter, the tone is set: elegance and functionality meet.

The property is organized around:
A dual reception area flooded with light, extending over 33 sqm, in perfect fusion with the outdoors.
An independent kitchen, designed to combine discretion and practicality.
A sumptuous sleeping area, comprising three comfortable bedrooms including an exceptional master suite (Bedroom 1 of 14.82 sqm, Bedroom 2 of 12.48 sqm, and Bedroom 3 of 12.43 sqm).

Bespoke ancillary...



Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non