Vente Appartement 3 pièces 60 m² Saint nazaire (44600)

Saint Nazaire , A proximité du Parc Paysager, découvrez cet agréable appartement situé dans une copropriété bien entretenue. L'appartement, offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia et un balcon. Il se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Le parquet présent dans tout l'appartement lui apporte beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez également d'une belle cave ainsi que d'un grand grenier  de 25 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. Un bien agréable, chaleureux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du Parc Paysager.

Ce bien est soumis au statut de copropriété, 3 lots à la vente .

DPE GES D, charges à l'année : 614 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NIVAL Catherine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NIVAL Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 153033CNI

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 614 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : NIVAL Catherine

Précision localisation : Parc Paysager

Prix net vendeur : 148000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.39 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 614 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non