Vente Appartement 2 pièces 49 m² Colmar (68000)

Un bien rare sur le marché colmarien actuel. Ce magnifique 2 pièces de 49 m² habitables (Loi Carrez) réunit les 3 critères d'or introuvables en hyper-centre : un balcon extérieur agréable, une vraie cave et un garage privatif sécurisé en sous-sol.Le gros point fort en 2026 : Un budget maîtrisé à 100 %.DPE Classé D : Excellente isolation, aucune obligation de travaux énergétiques.Chauffage individuel gaz : Vous contrôlez vos consommations réelles au degré près (pas de mauvaises surprises de charges collectives). État irréprochable : Vous posez vos meubles, aucun rafraîchissement à prévoir.L'agencement intérieur (1er étage avec gardien) :Une entrée fonctionnelle avec placard intégré, un superbe séjour contemporain et lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable, et une salle de bain avec WC. Très belle copropriété de standing, calme et parfaitement entretenue, équipée de la fibre optique. Localisation : Emplacement de premier choix, à deux pas du centre-ville historique de Colmar, des commerces, des écoles et des transports Prix de vente : 161 200 euros. Contactez l'agence 4% immobilier Véronique ROY EI 850110479 pour de plus amples renseignements.

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7515

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.15 %
Prix net vendeur : 144500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours