Vente Appartement 3 pièces 73 m² Lille (59800)

iad France - David Gomes vous propose: Havre de Paix au Vieux-Lille
Résidence 'Les Jardins des Remparts' – T3 avec Balcon, sans vis-à-vis. Cave et Box

Découvrez ce superbe T3 situé dans le secteur prisé proche de la rue Saint-Sébastien, à deux pas de la Citadelle. Alliez vie de quartier (commerces, restaurants) et calme absolu.

Les atouts du bien :

Extérieur : Balcon bien exposé.

État : Impeccable, aucun travail à prévoir.

Agencement : Entrée avec placards, WC séparé, vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée, et deux chambres et une salle d'eau.

Annexes : Cave saine et box fermé en sous-sol (rare sur le secteur !).

20 à 25 minutes de marche pour rejoindre la Gare Lille Flandres
5 minutes à pied des transports.

Sécurité et confort : une opportunité rare à saisir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.6
- Surface du balcon : 2.83
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1650 euros