Vente Appartement 1 pièce 18 m² Montpellier (34090)

iad France - Adrien Navarro vous propose: Studio avec piscine – Idéal investissement locatif – Montpellier Père Soulas

Ce studio de 18,5 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Installé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Est, offrant un agréable ensoleillement le matin tout en préservant une bonne fraîcheur durant les après-midi d'été.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à ce studio.

La résidence est un véritable atout :

-Piscine entièrement rénovée, avec des travaux déjà financés par les copropriétaires
-Environnement calme et arboré
-Arrêt de bus au pied de la résidence
-Tramway accessible en quelques minutes à pied
-Proximité immédiate des facultés, du CHU et des principaux axes de circulation

Visites possibles :
samedi 12 septembre de 15h à 19h
samedi 26 septembre de 16h à 19h

« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 60.000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : vendredi 2 octobre 2026 à 16h00
Fin des offres d'achat en ligne : vendredi 2 octobre 2026 à 20h00
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.26€ par mois (soit 651.14 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 18
- Surface totale : 18.5
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 651.14 euros