Vente Appartement 4 pièces 87 m² Plaisir (78370)

iad France - Cedric Fossion vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! - Classement énergétique C ! - SUPERBE Appartement en duplex 3/4 pièces de 87,4m2 avec balcon et 2 places de parking en sous-sol. Construction de 2021 dans le nouveau quartier des Gâtines. IDÉALEMENT SITUÉ avec accès direct à la N12, arrêt de bus au pied de la résidence à 13min en bus vers la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines ou celle de Plaisir Grignon.
_________________________________________________________
Il se compose d'une grande entrée avec rangements donnant sur un beau séjour avec cuisine ouverte pour une surface de 31m2 avec accès direct au balcon. Vous trouverez également une salle de douche et des WC.
__________________________________________________________________________
Coté nuit, une chambre 16,55m2 habitables (22,4m2 au sol) et une autre de 15m2 habitables (17,5m2 au sol) possibilité de recréer une troisième chambre. une salle de bain et des WC séparés. 2 places de parking en sous sol complètent ce bien
__________________________________________________________________________
Pour votre confort l'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrages et de volets roulant, vous profiterez également de la fibre optique.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 848 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.38
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3216 euros