Vente Appartement 6 pièces 168 m² La roche sur yon (85000)

HYPER CENTRE VILLE, découvrez cet appartement d'exception, idéalement situé au dernier étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre près de 70 m² et bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur. Elle se prolonge par une terrasse de 25 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Côté pratique, vous profiterez également d'une buanderie, d'un balcon, d'une cave et surtout de deux box, un véritable atout en hyper centre. Un appartement aux prestations rares, aux volumes remarquables et à l'emplacement privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de La Roche-sur-Yon. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'espace, de lumière et de vie citadine ! Une opportunité rare à découvrir sans tarder. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 3200 euros. Pierre ANSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8438 - LA ROCHE SUR YON.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5404

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.49 %
Prix net vendeur : 345000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 2117 euros