Vente Appartement 5 pièces 136 m² Montpellier (34070)

RARE À LA VENTE À CROIX D'ARGENT !

À seulement 3 min à pied du tramway Villeneuve d'Angoulême (ligne 2), découvrez ce superbe appartement de 136 m² au 4? et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur !

Son agencement particulièrement recherché séduit par ses volumes et son intimité :

Côté 1 :

• 2 belles chambres

• 1 salle de bains avec baignoire

Côté 2 :

• 2 chambres, dont une spacieuse suite avec terrasse privative

• 1 salle de bains avec baignoire

Entre les deux espaces, profitez d'un vaste séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée, ainsi que d'un dressing et de nombreux rangements.

Le bien comprend également 2 caves et une place de parking extérieure.

Garage fermé en sous sol en supplément.

Un emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

UN BIEN RARE, FAMILIAL ET PARFAITEMENT CONFIGURÉ.

Ne tardez pas : venez le découvrir rapidement ! Les biens présentant cette configuration sont rares sur le marché montpelliérain.

Cette annonce référence 346155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTEL MAZENC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 94358899600018.

Prix du bien : 329 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 150

Charges prévisionnelles annuelles : 3 132,00 €

A propos des performances énergétiques :

Datede réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025

Score DPE : 140 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ESTEL MAZENC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 3132 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant