Vente Appartement 3 pièces 67 m² Lorient (56100)

Particulier vend directement :
T3 (non meublé) avec parking privatif - local à vélos - état neuf (2019) - Très lumineux ? Étage 3/4 ? ascenseur -
Localisation : centre ville (rue Germaine Tillion à Lorient), quartier de la gare (tout à pied).
Description de l'appartement : entrée, cuisine ouverte A/E, salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau (accès direct depuis chaque chambre) - WC séparé ? cellier (branchement pour machine à laver) ? balcon.
Double vitrage, volets roulants manuels dans toutes les pièces.
Exposition : EST.
Surface habitable : 66,90 m² + balcon : 6,64 m²
DPE : A - GES : C .
Chauffage individuel au gaz de ville.
Énergie : consommation annuelle "pour information" (abonnement inclus) :
gaz : 317,74 € + électricité : 249,42 € = 567,16/an (soit : 47,26 €/mois)
Charges TRIMESTRIELLES de copropriété : appartement 285,38 € + parking 47,35 €
immeuble sécurisé (visiophone + badge) + code d'accès ascenseur.
PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 278.000,00 €
Agences et professionnels s'abstenir ? MERCI.