Vente Appartement 3 pièces 57 m² Lorient (56100)

Cet appartement T3 lumineux, exposé plein sud, idéalement situé au centre-ville de Lorient, offre un confort moderne avec sa cuisine équipée et son stationnement dans une cour privée. Une opportunité à saisir pour résidence principale ou investissement.

A VENDRE - CENTRE VILLE COMMERCANTS - APPARTEMENT T3 - STATIONNEMENT - EXCLUSIVITÉ Appartement T3 de 57 m² à vendre ? Lorient Situé au coeur de Lorient, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 57 m², situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17 m² exposé plein sud, offrant une belle luminosité naturelle, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. En bon état général, le bien dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est assuré par un système au gaz. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété bénéficie également d'une cour privée avec stationnement libre. Les atouts du bien : Emplacement privilégié au coeur de Lorient Séjour exposé plein sud Cuisine indépendante équipée Deux chambres Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants Chauffage au gaz Cave privative Stationnement libre dans la cour privée de la copropriété Commerces et services accessibles à pied Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à ses caractéristiques fonctionnelles. Information concernant les visuels : certains visuels présentés dans cette annonce constituent des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ils sont fournis à titre purement illustratif et ne constituent pas une représentation fidèle ou contractuelle de l'état actuel du bien. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 4 Charges annuelles : 760 euros Prix net vendeur : 170000 euros Honoraires charge acquéreur : 5,82 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros. Marian BOTTLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.76 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1110 euros