Vente Appartement 3/4 pièces 74 m² Lyon 9 (69009)

Situé dans le secteur recherché de Gorge de Loup, Lyon 9e, cet appartement lumineux de 73 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, au pied du métro ligne D, permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon en environ 10 minutes.
L'appartement est traversant Nord-Sud et profite d'une vue dégagée côté Sud. Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 1950 rénové en 2017.
L'appartement se compose de :
· un salon double
· une cuisine indépendante équipée, refaite en 2019 par un architecte, de belle superficie, permettant d'y prendre les repas ;
· 2 chambres confortables avec placards ;
· une salle de bains ;
· un WC indépendant ;
· un balcon fermé d'environ 4 m² ;
· une cave en sous-sol d'environ 6 m².
La configuration du salon double permet d'imaginer différents aménagements selon les besoins : espace de vie plus généreux, bureau, chambre d'appoint ou séparation pour créer une 3e chambre.
Les points forts
· Métro ligne D à deux pas de l'immeuble
· Appartement traversant Nord-Sud, avec vue dégagée au Sud et rue calme au Nord
· Salon double avec fort potentiel d'aménagement
· Cuisine indépendante suffisamment grande pour y manger
· Balcon fermé
· Cave
· Faibles charges : 90 €/mois
· DPE C (à définir)
· Proche de Valmy