Description T2 à Tours
Découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé dans une résidence récente de 2014, à proximité de l'Avenue de Grammont et du quartier des Deux Lions.
Lumineux, fonctionnel et sans travaux, ce T2 constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat, une résidence principale que pour un investissement locatif.
L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à un grand balcon, véritable prolongement du séjour et idéal pour profiter d'un extérieur aux beaux jours.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable de plus de 12 m², attenante à une salle d'eau.
L'agencement a été pensé de manière simple et fonctionnelle pour offrir un maximum de confort au quotidien.
Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.
Autre véritable atout : le bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, particulièrement appréciable dans le secteur.
Les charges de copropriété comprennent les charges courantes mais également le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
La présence de robinets thermostatiques permet par ailleurs de maîtriser sa consommation avec une facturation au réel.
Les + du bien : résidence récente de 2014, grand balcon, cuisine équipée, chambre de plus de 12 m², aucun travaux à prévoir et parking privatif en sous-sol.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Contactez CITYA SGTI, syndic de la copropriété depuis l'origine de la résidence, pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.
Numéro de mandat : 9499
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 159
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 38m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP132-987077
- Mise à jour 03/09/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 379 €
3 minL'annonceur professionnel
Citya Sgti
Agence immobilière à Tours (37000)
Accueil
87%
Service
88%
Ciblage
86%
Conseils
85%
Suivi
77%
recommendation.short
84%
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