Vente Appartement 1 pièce 33 m² Nîmes (30000)

EN VENTE T1 BIS
- IDÉAL INVESTISSEUR
- TERRASSE / PARKING

Découvrez cette perle rare pour les investisseurs locatifs : un grand studio situé dans une résidence calme et sécurisée sur le secteur prisé du Capouchiné à Nîmes.
Cet appartement offre une opportunité unique d'optimiser votre portefeuille immobilier avec un potentiel de rentabilité locative attractif.

Le studio se compose d'un salon spacieux, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, créant un espace de vie moderne et fonctionnel.
La belle salle de bains avec WC offre un confort optimal, répondant aux attentes des locataires exigeants.

Profitez de moments de détente sur la terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour les résidents.
De plus, la place de parking en sous-sol garantit sécurité et praticité, des caractéristiques clés recherchées par les locataires potentiels.

Actuellement loué 446.00 € / mois, la rentabilité de ce bien est immédiate!

Situé dans un quartier recherché de Nîmes, proche des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts.
Cet emplacement stratégique renforce le potentiel de cette propriété en tant qu'investissement rentable dans le marché immobilier dynamique de la région.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet investissement stratégique dans le quartier du Capouchiné à Nîmes !

Numéro de mandat : 2819

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 980.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours