Description T1 à Lyon 3
Le bien est actuellement loué 384 € hors charges par mois, soit 4 608 € de loyers annuels, pour un prix de vente de 85 000 €, représentant une rentabilité brute de 5,42 %.
Implanté dans un immeuble en monopropriété, à proximité de la gare Part-Dieu, des tramways T3 et T4, des commerces et des principaux bassins d'emploi, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec une demande locative soutenue.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, dans un secteur dynamique de Lyon offrant un bon potentiel patrimonial.
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Numéro de mandat : 2026-06-01
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 15m2 environ
- Agencement 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Réf. annonce ParuVendu TAPP324-967563
- Mise à jour 03/09/2026 à 18:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 567 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Vendôme Lumière
Agence immobilière à Lyon 3e Arrondissement (69003)
Accueil
84%
Service
85%
Ciblage
82%
Conseils
83%
Suivi
75%
recommendation.short
82%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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