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Exclusivité

Vente Appartement 4 pièces 117 m² Lyon 4 (69004)

415 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    117m2 Loi Carrez
  • Réf. annonce
    ParuVendu T4 QUAI GILLET
  • Mise à jour
    16/09/2026 à 16:21
E
Classe Énergie
318 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 3 800 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/01/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 3 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
318 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lyon 4 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lyon 4

APPARTEMENT QUAI GILLET
BAISSE DE PRIX A SAISIR Au coeur du 4e arrondissement de Lyon sur le très recherché Quai GILLET
Venez découvrir ce magnifique T4 de 117m2, situé dans une résidence de standing
dés l'entrée, vous serez séduit par son grand hall et ses beaux volumes
Le séjour - salon de 35 m2 ouvert sur balcon avec vue sur le quai de Saône, constitue une véritable pièce de vie où il fait bon recevoir et profiter du cadre.
la cuisine équipée avec buanderie offre fonctionnalité et confort
L'espace nuit propose 3 belles chambres calmes sur jardin, 2 salles de bains ,2 wc et 2 dressings , idéal pour une vie de famille confortable
les prestations sont complétées par une place de parking , d'une cave et d'espaces verts sécurisés
les charges de de copropriétés sont maitrisées et comprennent le gardien, chauffage, eau chaude eau froide, ascenseur, espaces verts
tout à proximité : écoles, commerces , tunnel mode doux, transports
Disponible immédiatement
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.