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Vente Appartement Appartement T3 lumineux de 62 m² - balcon Lyon 8
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Vente Appartement 3 pièces 61 m² Lyon 8 (69008)

250 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    61m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 4
  • Réf. annonce
    ParuVendu MAQH-R45-SOP
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 13:27
D
Classe Énergie
197 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 240 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
197 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Lyon 8

Appartement T3 lumineux de 62 m² - balcon
MONPLAISIR – RUE VILLON

À seulement 400 mètres de l'avenue des Frères Lumière, de ses commerces, restaurants et du métro et à 10 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Monplaisir.

Au 4? étage d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement de type 3 de 62 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.

Celle-ci s'ouvre sur un balcon au calme, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés permettant une organisation optimale du logement.

À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement de qualité.

Prix : 250 000 € honoraires d'agence inclus.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Référence agence : 871

Nom du négociateur : GRIMAND Romuald

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.