Vente Appartement 3 pièces 61 m² Strasbourg (67100)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
 
Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition.
 
STRASBOURG Appartement 3P 61,67m2.
Secteur : Strasbourg, clinique Rhéna, Jardin des Deux-Rives, pont de l'Europe
 
A proximité du centre-ville de Strasbourg et de Kehl, découvrez cet emplacement en devenir situé sur les rives du Rhin, à proximité du tram et de toutes les commodités, ainsi que du très reposant Jardin des Deux-Rives.
Découvrez cet appartement de 3 Pièces de 61,67m2 (carrez).
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une beau séjour-cuisine de 26,58m2 (carrez), d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, WC suspendu, sèche-serviettes), d'un cellier, d'un espace de rangement, ainsi que de deux belles chambres.
Une loggia de 10,11m2 complète ce bien.
 
Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage, parquet stratifié, volets roulants électriques, WC suspendu, etc...
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.
 
LA RESIDENCE
Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 238.
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.

PRIX 200 852€ (TVA réduite sous conditions de revenus)
Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%).
Un stationnement à prévoir en supplément.
Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.
Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mde Kenza MEZRY (EI).
 
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

Référence annonce : INNL26-KEME-13
 


 
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente No247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6721 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole.
 
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mde Kenza MEZRY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239.
Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 238
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MEZRY Kenza