Description T5 à Bordeaux
Rare à Bordeaux Bastide, cet appartement de standing séduit par ses volumes, la qualité de ses prestations et par sa terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux.
Rénové avec goût, l'appartement propose une pièce de vie de 40 m², lumineuse et généreuse, prolongée par une agréable loggia. La cuisine, parfaitement équipée, s'inscrit naturellement dans cet espace conçu pour une vie quotidienne confortable comme pour recevoir.
L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressings dont une donne accès à la grande terrasse. La climatisation équipe l'ensemble des chambres ainsi que le séjour, pour un confort optimal.
Deux stationnements privatifs et une grande cave complètent le bien.
Situé à seulement 5 minutes de la place Stalingrad, l'appartement bénéficie d'une adresse recherchée au cœur de la Bastide, dans un environnement particulièrement agréable pour une vie de famille. Quais aménagés, pistes cyclables, écoles et commerces composent un quotidien pratique et privilégié.
Le centre historique de Bordeaux, tout proche, se rejoint aisément par le Pont de pierre.
Un bien familial élégant et entièrement prêt à vivre. Des volumes généreux et un extérieur exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir!
À découvrir sur rendez-vous.
. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 225 661 - Greffe de BORDEAUX) Aurélia GERMON Entrepreneur Individuel - Réf.968539
Nom du négociateur : GERMON Aurélia
Précision localisation : La Bastide
Prix net vendeur : 490000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 148
Montant moyen des Charges annuelles : 2496 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 110m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres
- Général Etage : 3
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340937911408
- Mise à jour 04/09/2026 à 04:06
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 332 €
3 minL'annonceur professionnel
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