Vente Appartement 4 pièces 66 m² Bois-d'arcy (78390)

iad France - Sandrine Bihoreau vous propose: Appartement 4 pièces de 67 m² – Dernier étage, balcon, cave et parking

Dernier étage, appartement traversant, balcon sans vis-à-vis et possibilité de créer une 3 chambre : découvrez ce 4 pièces de 67 m², entièrement rénové, situé au sein de la Résidence de l'Église.

Au 4 et dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une distribution fonctionnelle, d'une belle luminosité et d'un environnement agréable.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'un double séjour spacieux et lumineux. Cet espace offre également la possibilité d'être réaménagé afin de créer facilement une 3 chambre, selon vos besoins.

L'espace nuit comprend deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau rénovée il y a environ 2 ans et un WC indépendant.

Un appartement rénové et bien entretenu

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, permettant de s'installer confortablement sans prévoir de travaux importants à court terme.

- Parmi les principaux travaux réalisés moins de 3 ans :
.Tableau électrique remplacé
.Salle d'eau rénovée
.Peintures refaites
.Chauffe-eau électrique remplacé
.Fenêtres remplacées

La résidence a également récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique et phonique, renforçant le confort thermique et acoustique de l'immeuble.

Vous apprécierez particulièrement le balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.

Le bien est complété par une cave et un parking. Les résidents bénéficient également d'un terrain de tennis réservé à la copropriété, un équipement appréciable pour les familles et les amateurs de sport.

L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La nouvelle halle du marché est accessible en seulement 4 minutes à pied, facilitant les courses et la vie quotidienne.

Un appartement lumineux, rénové et fonctionnel, offrant le confort d'un logement prêt à vivre, tout en conservant un véritable potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une 3 chambre.

À découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bihoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898908199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.76
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3072 euros