Description T4 à Nîmes
appartement
NIMES ENTRE H2 PALAIS DES CONGRES ET JEAN JAURES APPARTEMENT T4 DERNIER ETAGE TERRASSE GARAGE
Situé au cœur d'un environnement prisé, au sein de la résidence sécurisée, appartement de type duplex T4 de 109,92 M² LC, niché au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie par sa belle terrasse et sa vue panoramique sur les toits de Nîmes.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 35M² avec une cuisine équipée, et wc indépendant.
A L'étage l'espace nuit, se compose de 3 belles chambres, dont certaines avec placards aménagés, salle de bains, une salle d'eau et wc supplémentaire.
Vous apprécierez la terrasse de 19 m² exposée plein sud permettant de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Ce bien dispose également d'un garage sécurisé en sous-sol et bénéficie de prestations confortables telles que le double vitrage.
Sa localisation, à proximité immédiate des commerces et commodités, en fait une opportunité de choix
Numéro de mandat : 5040
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 196
Montant moyen des Charges annuelles : 1872.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Situé au cœur d'un environnement prisé, au sein de la résidence sécurisée, appartement de type duplex T4 de 109,92 M² LC, niché au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie par sa belle terrasse et sa vue panoramique sur les toits de Nîmes.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 35M² avec une cuisine équipée, et wc indépendant.
A L'étage l'espace nuit, se compose de 3 belles chambres, dont certaines avec placards aménagés, salle de bains, une salle d'eau et wc supplémentaire.
Vous apprécierez la terrasse de 19 m² exposée plein sud permettant de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Ce bien dispose également d'un garage sécurisé en sous-sol et bénéficie de prestations confortables telles que le double vitrage.
Sa localisation, à proximité immédiate des commerces et commodités, en fait une opportunité de choix
Numéro de mandat : 5040
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 196
Montant moyen des Charges annuelles : 1872.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 110m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 5 Exposition : Sud
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu TAPP925-12
- Mise à jour 04/09/2026 à 11:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 076 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minL'annonceur professionnel
Citya Tourdiat Gestion
Agence immobilière à Nîmes (30900)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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