Vente Appartement 3 pièces 60 m² Décines-charpieu (69150)

Un balcon, deux chambres et la climatisation réversible dans toutes les pièces : ce T3 de 60m² réunit les atouts d'un appartement confortable et prêt à habiter, avec seulement 93 € de charges par mois.

Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et ne nécessite aucun travaux.

La pièce de vie lumineuse de 28 m² accueille un séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Un espace convivial pour cuisiner, recevoir et partager vos repas, prolongé par un balcon directement accessible depuis le séjour.

Côté nuit, vous disposez de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants avec lave-mains.
Chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis : adaptez la seconde chambre à vos besoins.

La climatisation réversible permet de rafraîchir l'appartement en été et de le chauffer en hiver, pour ajuster la température à votre confort tout au long de l'année.

La résidence offre également un jardin partagé et un local à vélos.
Un grand garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément du prix de vente.

Le centre-ville, les commerces, les écoles et les services sont rapidement accessibles.
Le tramway T3 permet de rejoindre directement le quartier de la Part-Dieu.

Charges de copropriété : 93 € par mois, soit 1 116 € par an.

Pour un premier achat ou votre prochaine résidence principale, profitez d'un appartement sans travaux, avec extérieur, climatisation et faibles charges.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 30.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 120,00 €.

Honoraires 5.56 % TTC inclus charge acquéreur (234 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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- Référence: 7501823638
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CC TTC
Transport : Ligne DECINES CENTRE
Numéro de mandat : 14655

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON