Vente Appartement 4 pièces 95 m² Saint etienne (42100)

En exclusivité chez BSK Immobilier

appartement 4 pièces - 95m2 - une terrasse et un garage

Je vous propose cet agréable appartement de 4 pièces - 95m2, rue Perret dans le quartier de Beaubrun à Saint-Etienne.

Venez visiter ce T4 familiale situé au premier étage sans ascenseur et proposant :

- un grand séjour-salon ouvert sur cuisine avec ilot central

- 3 chambres

- 2 dressings

- 1 buanderie

- 1 salle de bain

- 1 WC indépendant

- 1 terrasse ensoleillée de 13m2

- 1 grand garage

Situé à moins de 10 minutes à pieds du vieux Saint-Etienne, des commerces, des restaurants, des lieux culturels, et proche des transports en communs,

cet appartement exposé sud-ouest saura aussi ravir les investisseurs car Idéal aussi pour de la collocation !

Coté confort, il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et du double vitrage avec volets manuels en bois.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole, en cours d'évolution vers un syndic professionnel.

Un petit rafraîchissement sera le bien venu, mais appartement habitable tout de suite si besoin.

Cet appartement offre aussi un potentiel de transformation et de redistribution, en fonction de votre projet et de votre budget.

1 grand garage avec mezzanine et 2 caves viennent compléter ce bien

A bientôt pour une visite !

Cette annonce référence 332802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUDICAËL MONTROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 94019431900015.

Prix du bien : 105 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 82

Charges prévisionnelles annuelles : 808,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026

Score DPE : 200 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1754.00 € et 2372.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JUDICAËL MONTROBERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 808 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant