Description T4 à Chazelles sur lyon
En plein cœur de Chazelles-sur-Lyon, à l'aplomb d'une petite placette au calme, j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement T4 en duplex, intégralement rénové en 2006.
Vendu loué à des locataires fidèles et consciencieux, il génère un revenu locatif annuel de 8 090 €.
Son entrée privative est accessible directement depuis la ruelle ou par son grand garage de plus de 34 m².
À l'étage, l'appartement offre un agréable espace de vie de 35 m² en double exposition ainsi que 3 chambres aux surfaces comprises entre 10,57 et 10,83 m². Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.
L'ensemble est en très bon état et bénéficie également d'un grenier mansardé, pratique pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
Un appartement rénové, déjà loué et disposant d'un grand garage en plein centre de Chazelles-sur-Lyon.
Cette opportunité vous intéresse ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner !
Infos + : Chauffage central au gaz Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel - Réf.964549
Nom du négociateur : SEGUY Mathieu
Prix net vendeur : 131000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 79m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 1
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340939391356
- Mise à jour 04/09/2026 à 14:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 970 €
3 minQualité de connexion internet à Chazelles sur lyon (Loire 42)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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