Vente Appartement 3 pièces 68 m² Aveize (69610)

69610 AVEIZE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 68 M² – TERRASSE 25 M² – VUE DÉGAGÉE – EXPOSITION OUEST – GARAGE

Gérald Petit et Efficity vous proposent de découvrir ce bel appartement de 68 m², situé à Aveize, au cœur des Monts du Lyonnais, dans un environnement calme et agréable.

Vous profitez d'un cadre privilégié tout en restant à seulement 5 minutes de Saint-Symphorien-sur-Coise, avec ses nombreux commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et activités: un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie quotidienne pratique.

L'un des véritables atouts de cet appartement est sa superbe terrasse de 25 m² exposée Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains moderne équipée notamment d'une douche à l'italienne.

Les prestations et la qualité de construction sont également au rendez-vous : sol décor bois dans les chambres, carrelage grand format 60 × 60 cm, menuiseries double vitrage, volets roulants aluminium, WC suspendu et finitions soignées.

La résidence bénéficie d'une construction répondant à la réglementation RE 2020, avec une attention particulière portée au confort thermique et acoustique.

Un garage individuel boxé complète ce bien.

LES ATOUTS :

• Appartement 3 piècesde 68 m²

• Grande terrasse de 25 m²

• Exposition Ouest

• Vue dégagée et sans vis-à-vis

• Deux chambres

• Douche à l'italienne

• Prestations de qualité

• Construction RE 2020

• Garage individuel boxé

• Environnement calme dans les Monts du Lyonnais

• Saint-Symphorien-sur-Coise à seulement 5 minutes et toutes les commodités à proximité

Un appartement particulièrement agréable à vivre, réunissant confort, espace extérieur, vue et proximité des commodités, dans un secteur recherché des Monts du Lyonnais.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite :

Gérald Petit – Efficity





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Petit Gérald

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant