Vente Appartement 6 pièces Aix en provence (13100)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville 6 pièces de 145 m².
Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre ville historique d'Aix-en-Provence, cette adresse d'exception accueille un programme intimiste de seulement 6 maisons de ville, pensé pour offrir un cadre de vie exclusif entre sérénité, confort et art de vivre provençal.

Cette maison aux volumes généreux est répartie sur 4 niveaux desservis par un ascenseur privatif, offrant un confort de vie rare.

Elle se compose :

D'une vaste pièce de vie de plus de 42 m², ouverte sur un jardin privatif;
De 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ;
De plusieurs salles de bains et salles d'eau ainsi que WC separé ;
D'une superbe terrasse rooftop de 46 m², véritable espace de vie extérieur avec pré-équipement pour cuisine d'été et jacuzzi, parfaite pour profiter du climat aixois.

Prestations haut de gamme incluses :

• Pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation
• Ascenseur privatif desservant tous les niveaux
• Hauteur sous plafond de 2,70 m
• Menuiseries aluminium
• Volets roulants électriques
• Parquet contrecollé ou carrelage grand format au choix
• Ballon d'eau chaude thermodynamique
• WC suspendus
• Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol
• Pré-équipement pour cuisine d'été et jacuzzi sur le rooftop

Prix : 1 100 000€
Prix avec 2 stationnements en sus : 1 134 000€
Livraison T1 2028

Les privilèges d'un achat dans le NEUF :

• Économies immédiates : Frais de notaire réduits à seulement 2,5 %
• Performances optimales : Isolation thermique et acoustique renforcée aux normes RE2020 (bâtiment basse consommation) pour des charges maîtrisées
• Tranquillité d'esprit : Garantie constructeur de 10 ans
• Coup de pouce financier : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite
• Un intérieur à votre image : Logement entièrement personnalisable selon vos envies
• Fiscalité : Possibilité d'exonération totale ou partielle de la taxe foncière durant les 2 premières années

POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ?

• Une expertise éprouvée avec plus de 18 ans de savoir-faire en immobilier neuf
• Un gain de temps précieux grâce à une recherche sur-mesure et un interlocuteur unique
• Un accompagnement d'experts de A à Z, incluant une étude gratuite de votre financement
• La garantie du meilleur prix (Prix direct promoteur, sans surcoût)
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Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non