Vente Appartement 4 pièces 76 m² Nice (06000)

1 / 9

Vente Appartement Nice Libération 4P 76m² Dernier étage 'Alexandre' Nice

Nouveau

9 photos disponibles

Description T4 à Nice

Nice Libération 4P 76m² Dernier étage 'Alexandre'

NICE LIBERATION: situé 9 rue Prince Maurice, dans une copropriété bien tenue, venez découvrir 'ALEXANDRE' ce 4P 76m² au 4ème et DERNIER ETAGE sans ascenseur en très bon état, qui se compose comme suit : une entrée, un salon plein sud donnant sur un balconnet à la vue dégagée, une cuisine séparée, 3 chambres (2 de 12m2 et une de 13m2 dont 2 avec balconnets, une salle de douche de 4m2 et wc indépendants.
L'appartement au calme, très lumineux, traversant, en exposition sud vous séduira par ses beaux atouts: double vitrage, nombreux rangements et son potentiel !
Proches toutes commodités, écoles, gare du Sud et accès.
Idéal investisseur et primo accédant !
Une cave complète ce bien .

Classe énergie C
- Charges mensuelles 194euros
- Copropriété de 11 lots principaux
- Taxe foncière 1005 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : GP170
- ALEXANDRE

Précision localisation : Libération

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

4 pièces
76m2 environ
3 chambres

Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 4 Exposition : Sud
Accès Interphone
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu GP170 - ALEXANDRE
Mise à jour 05/09/2026 à 07:24

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
129 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

LA BELLE AGENCE

Agence immobilière à Nice (06000)

Voir ses 23 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Notre équipe dévouée et passionnée met tout en œuvre pour vous aider à concrétiser vos projets résidentiels et commerciaux. Que vous cherchiez une propriété moderne dans le centre-ville animé, une villa avec vue sur la mer, une maison de caractère dans l'arrière-pays niçois ou un espace commercial stratégiquement situé.
Notre connaissance approfondie du marché niçois et de ses alentours nous permet de vous proposer un large éventail de biens immobiliers de qualités et soigneusement choisis. Nous suivons de près les tendances immobilières, les quartiers en développement ainsi que les opportunités d'investissement. Nous cherchons constamment de nouvelles façons de rendre le processus d'achat, de vente ou de location plus agréable et plus passionnant pour nos clients.