Vente Appartement 3 pièces Le muy (83490)

PLEIN SUD, BELLE PIÈCE DE VIE & TERRASSE

DEUX CHAMBRES ET UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR

Votre contact direct : Yann VANHAECKE

Au Muy, découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 64 m², au sein d'une résidence contemporaine et paysagée idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes.

Bénéficiant d'une exposition plein Sud, l'appartement offre une belle luminosité et une configuration particulièrement agréable.

La pièce de vie avec cuisine ouverte développe plus de 31 m² et se prolonge directement par un beau balcon, idéal pour installer un espace repas ou un coin détente extérieur.

L'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une chambre principale particulièrement confortable, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

L'agencement optimisé et les beaux volumes rendent ce logement parfaitement adapté à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique avec centre-ville à 500 mètres, commerces accessibles à pied, écoles à proximité et accès rapide à l'A8 pour rejoindre facilement Draguignan, Fréjus et Saint-Raphaël.

Prix appartement : 254 000 € TTC

1 place de parking

Prestations :
-Exposition plein Sud
-Beau balcon
-Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
-Deux chambres
-WC indépendant
-Double vitrage isolant
-Volets roulants
-Volets roulants électriques dans le séjour et la chambre principale
-Carrelage grès cérame
-Salle de bains équipée
-Meuble vasque avec miroir et éclairage LED
-Résidence sécurisée
-Contrôle d'accès connecté
-Local vélos
-Jardin paysager en cœur de résidence
-RE2020
-Isolation thermique et acoustique performante
-Commerces et services à proximité immédiate

Livraison à partir du 4ème trimestre 2028.

Votre contact direct : Yann VANHAECKE

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)

TVA réduite à 5,5 % sous conditions

Éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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Votre contact direct : Yann VANHAECKE

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non