Vente Appartement 3 pièces Le muy (83490)

BELLE PIÈCE DE VIE, TERRASSE & DEUX CHAMBRES

Votre contact direct : Yann VANHAECKE

Au Muy, découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 55 m², au sein d'une résidence contemporaine et paysagée idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.

L'appartement bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle, avec une agréable pièce de vie et cuisine ouverte, directement prolongée par un beau balcon, idéal pour profiter d'un véritable espace extérieur au quotidien.

L'espace nuit accueille deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée avec WC.

Pensé aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, ce logement profite d'un environnement pratique et recherché, avec commerces, écoles et services accessibles rapidement.

La résidence bénéficie également d'un emplacement stratégique : centre-ville à 500 mètres, supermarché et boulangerie accessibles à pied, arrêt de bus au pied de la résidence et accès rapide à l'A8 permettant de rejoindre facilement Draguignan, Fréjus et Saint-Raphaël.

Prix appartement : 208 500 € TTC* ( TVA réduite sous conditions d'éligibilité)

1 place de parking comprise dans le prix

Prestations :
-Balcon
-Deux chambres
-Cuisine ouverte sur le séjour
-Double vitrage isolant
-Volets roulants
-Volets roulants électriques dans le séjour et la chambre principale
-Carrelage grès cérame
-Salle d'eau équipée
-Meuble vasque avec miroir et éclairage LED
-Résidence sécurisée
-Contrôle d'accès connecté
-Local vélos
-Jardin paysager en cœur de résidence
-RE2020
-Isolation thermique et acoustique performante
-Commerces et services à proximité immédiate

Livraison à partir du 4ème trimestre 2028.

Votre contact direct : Yann VANHAECKE

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)

TVA réduite à 5,5 % sous conditions

Éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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Votre contact direct : Yann VANHAECKE

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non