Vente appartement de prestige 4 pièces 134 m² Nice (06000)

Au c?ur du très recherché quartier de la Libération à Nice, découvrez un bien rare : un véritable appartement-villa en dernier étage, offrant des volumes exceptionnels et un potentiel remarquable.

D?une superficie de plus de 134 m² habitables, il bénéficie d?une configuration unique avec toutes les pièces ouvertes de plain-pied sur une spectaculaire terrasse de plus de 150 m², véritable prolongement de l?espace de vie.

Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, l?appartement profite d?une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer une résidence à votre image.

Les atouts majeurs :

* Dernier étage
* Terrasse exceptionnelle de plus de 150 m² accessible depuis toutes les pièces
* Triple exposition Est / Sud / Ouest
* Parquet d?origine
* Volumes généreux
* Emplacement privilégié à proximité immédiate du marché de la Libération, des commerces et du tramway



Le séjour, le bureau et les chambres ont conservé leur magnifique parquet d?origine, apportant charme et élégance à l?ensemble.

L?appartement est vendu avec une cave.

Un double box fermé d?environ 35 m², rare dans le secteur, est proposé en option.

Un bien unique pour une clientèle en quête d?un lieu de vie hors du commun au c?ur de Nice.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr