Description T2 à Marseille 10
Situé à Marseille 13010, sur le Boulevard de Pont de Vivaux, cet appartement de 43 m² habitables, construit en 2017, se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé "La Residence Osmoz". Idéal pour un investissement locatif, il offre des prestations modernes et une vue dégagée.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 22 m² avec une cuisine ouverte et équipée, parfait pour profiter d'un cadre convivial et fonctionnel. La pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère agréable.
Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant, répondant aux besoins de praticité et de confort.
L'appartement dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Une place de parking intérieure vient compléter les prestations de ce bien, offrant un stationnement sécurisé.
En bon état général, cet appartement récent est une opportunité à saisir pour un projet d'investissement locatif ou un 1er achat dans un secteur recherché. A proximité des transports , axes autoroutiers et tous commerces !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 165 €
Les charges sont de 83 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 320 €
Montant maximum : 490 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 996 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 43m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 4
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccfjj
- Mise à jour 05/09/2026 à 03:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 405 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 10 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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