Vente Appartement 4 pièces 61 m² Caluire et cuire (69300)

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 61 m² à Caluire-et-Cuire, rue Frédéric Mistral, tout proche de la Mairie, situé au 7e étage avec ascenseur et une luminosité exceptionnelle avec ses trois expositions Sud, Est et Ouest.



La vue est exceptionnelle, Mont d'Or, Fourvière, parc de la Mairie etc.



Cet appartement se compose de 4 pièces incluant 2 chambres possible 3, un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Ouest, ainsi qu'une cuisine séparée. L'agencement offre un confort optimal pour la vie quotidienne. Construit en 1963, la résidence dispose d'un ascenseur facilitant l'accès à cet étage élevé.



L'intérieur présente une structure à une personnalisation selon ses envies. Les fenêtres en double vitrage changées récemment participent au maintien du confort thermique.



La localisation est particulièrement avantageuse : à seulement une minute à pied d'un parc verdoyant offre un espace de détente immédiat. Les commerces de proximité sont accessibles en deux minutes, tandis que l'école se trouve à quatre minutes de marche. Les transports en commun sont à portée de main avec un arrêt de bus à deux minutes, et la gare de Cuire Métro C à seulement 1200 m,



Le chauffage collectif assure une gestion centralisée, l'habitation bénéficie de double vitrage pour une meilleure isolation. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d'une localisation centrale avec transports et services à proximité immédiate.



Les charhes de copropriété sont de 233 €/mois. Chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien, espaces verts, syndic, ect.



La taxe foncière 2026 est d'environ 850 € sans le garage et 962 € avec.



Ouvert à la collaboration Inter-agences.



Casavo France L'efficacité aux rendez-vous.



Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant