Vente Appartement 4 pièces 76 m² Les ulis (91940)

iad France - Marie-Priscillia Elmudesi vous propose: Appartement T4 lumineux avec vue dégagée – Les Ulis

Découvrez ce bel appartement T4 de 76 m², situé au 9 étage sur 15 d'une résidence sécurisée, offrant une vue panoramique et dégagée sur Les Ulis.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille.
Il se compose d'un agréable séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité, ainsi que de trois belles chambres offrant de beaux volumes : une chambre de 13 m² et deux chambres d'environ 10 m².

La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Une salle de bains lumineuse ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit
Pour votre confort, le bien dispose de nombreux équipements : fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, chauffage collectif au gaz et interphone.

La résidence fermée et sécurisée est équipée d'un digicode et offre un environnement agréable et pratique au quotidien.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
Son étage élevé, sa luminosité et sa vue dégagée constituent de véritables atouts.

Un appartement idéal pour une famille ou pour un investissement, à découvrir sans tarder !

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et les nombreux atouts de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.33€ par mois (soit 4288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Priscillia Elmudesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932561004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 15
- Étage du bien : 9
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4288 euros