Vente Appartement 4 pièces 80 m² Cergy (95000)

Idéalement situé dans un environnement agréable et recherché de Cergy, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 80 m², alliant modernité, luminosité et prestations de qualité. Niché au sein d'une copropriété récente, calme et sécurisée, cet appartement aux beaux volumes et particulièrement soigné offre un cadre de vie idéal. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les points forts de ce bien : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse : Un séjour chaleureux et généreux, baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur l'extérieur. Un bel extérieur de 15 m² : Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace extérieur est idéal pour vos repas en plein air et moments de détente. Cuisine moderne et fonctionnelle : Aménagée et équipée avec soin, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Espace nuit optimisé : 3 belles chambres confortables et lumineuses avec rangements intégrés. Prestations et confort : Salle de bains soignée, WC séparés, aucun travaux à prévoir. Stationnement : 2 places de parking en sous-sol sécurisé, un vrai atout au quotidien ! Une cave finit de compléter ce bel appartement Copropriété récente : Bâtiment répondant aux normes récentes, garantissant une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu'une bonne maîtrise des charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 160 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Morgan KLUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929542397 - Pontoise.

Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 2446

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qwLS18Yvr2d
* Vidéo : https://canva.link/inn2ejk707tdbki


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2095 euros