Vente Appartement 4 pièces 101 m² Tours (37100)

Découvrez cet appartement idéal pour une famille, situé au pied du tramway et proche des commerces. Avec ses 3 chambres et son espace de vie lumineux, il allie confort et praticité au quotidien.

iad France - Cecile Bussonnais vous propose: GRAND APPARTEMENT – 3 CHAMBRES – TRAM AU PIED DE LA RÉSIDENCE – CAVE – PARKING FERMÉ

Situé dans le quartier de la Chevalerie, au pied de l'arrêt de tram Trois Rivières et à environ 10 minutes de la rue Nationale , cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un emplacement particulièrement pratique au quotidien.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour familial lumineux bénéficiant d'une vue dégagée.

L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une cave complète le bien. La résidence dispose également d'un parking fermé avec des places de stationnement à disposition des résidents.

Un emplacement idéal pour profiter des commerces au pied de la résidence et d'un accès direct au tramway, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Tours.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de toutes les commodités à proximité immédiate.
Un vidéo est disponible avant la visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832029961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros