Vente Appartement 3 pièces 66 m² Saint-nazaire (44600)

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: Appartement de 66 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence calme bien entretenue, secteur hôtel de ville de St Nazaire

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une agréable pièce de vie de 24 m² lumineuse. L'espace nuit offre deux belles chambres d'environ 12 m² chacune, salle d'eau et Wc indépendant

Les plus :
Un garage fermé , véritable atout en hypercentre
Un local buanderie privatif sur le palier
Le charme du parquet ancien
Un appartement lumineux et fonctionnel

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement offre une belle opportunité dans un secteur recherché de Saint-Nazaire.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 170000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros